Les résidents de Toronto inondent la loterie municipale dans un contexte de logements « inabordables » | Toronto

Les résidents de Toronto, lassés de la hausse des loyers, se ruent vers les loteries municipales pour trouver des logements abordables dans les nouveaux lotissements, mais la probabilité qu’ils choisissent un logement subventionné est souvent inférieure à 1 %.

Un nouveau projet dans le West End de la ville a récemment proposé un tirage au sort public pour attribuer 135 logements avec des loyers adaptés au revenu qui pourraient coûter des centaines de dollars en dessous des taux du marché. Près de 12 500 personnes ont participé au tirage au sort de logements destinés aux personnes à revenu moyen dans le projet Galleria on the Park.

Une nouvelle analyse du Toronto Star montre que la demande a largement dépassé l’offre depuis le début de 2023 pour six loteries visant à attribuer des loyers moins chers dans six nouveaux projets, dans le cadre d’un programme municipal qui offre des incitations aux promoteurs en échange de l’inclusion d’unités abordables dans leurs projets. Des plans. La loterie d’un développement donnait aux candidats 4 % de chances de gagner, tandis que les chances de succès dans un autre scrutin n’étaient que de 0,4 %.

Les loyers à travers le Canada ont augmenté de 9,3 % au cours de l’année jusqu’en mai pour atteindre 2 202 $ CA (1 607 $ US), avec des prix moyens à Toronto de 2 479 $ CA, selon Rapport récent.

En comparaison, une unité de loterie d’une chambre dans le complexe Galleria on the Park coûterait 1 589 $ CA par mois pour une personne ayant un revenu annuel de 82 000 $ CA.

Mais la rareté de ces options abordables explique en partie pourquoi Toronto a été classée « inabordable » dans un rapport publié ce mois-ci qui classe la ville au 84e rang sur 94 villes évaluées dans le monde en termes d’abordabilité. Vancouver est la seule ville canadienne qui s’en sort moins bien.

Les prix élevés à Toronto poussent les gens à quitter la ville et font grimper les loyers dans les régions voisines de l’Ontario, selon les auteurs du rapport annuel. Rapport de Demographics International sur l’abordabilité du logement.

Cela a « de sérieuses implications sur les perspectives », a déclaré Joel Kotkin, directeur du Centre de démographie et de politique de l’Université Chapman, co-éditeur du rapport.

L’abordabilité du logement est une préoccupation majeure pour les Canadiens alors que le pays se dirige vers des élections générales en 2025, les répondants à un sondage publié cette semaine citant l’incapacité du gouvernement à baisser les prix comme l’une des principales raisons pour lesquelles ils ne soutiennent pas le gouvernement de Justin Trudeau.

Selon le rapport du sondage, seuls le coût de la vie et les inquiétudes concernant le système de santé l’emportaient sur les inquiétudes concernant la hausse des prix de l’immobilier parmi les personnes interrogées qui s’opposaient au soutien du gouvernement libéral. Sondage Angus Reid.